Paso a paso
- Encuentra la zona. Sitúa el terreno en la vista estándar o satelital. Si quieres comparar, toca el punto y consulta la parcela catastral oficial disponible.
- Traza el recorrido o área. Añade puntos sobre el mapa para dibujar una línea de distancia o un polígono de superficie. Acerca la vista para reducir errores de colocación.
- Lee el valor como estimación. Compara el resultado visual con los datos públicos sin asumir que ambas cifras deban ser idénticas. Anota cómo dibujaste la forma.
- Guarda la observación. La medición ayuda a preparar una visita. Essentials permite guardar notas y exportar una ficha atribuida; una decisión legal requiere un profesional.
Elegir una escala adecuada
En una pantalla pequeña, un movimiento mínimo del dedo puede representar varios metros si el mapa está alejado. Acerca la vista antes de colocar puntos y evita trazar directamente encima de etiquetas. Para una distancia, identifica el inicio y el final; para un área, rodea la forma con varios puntos y cierra el recorrido. Repetir el trazo puede mostrar cuánto cambia el resultado por la selección manual. Si cambia mucho, no presentes una cifra con demasiados decimales.
Separar parcela oficial y dibujo propio
Tocar la ubicación para recuperar una parcela es una consulta a la cartografía pública de la DGC. Dibujar un contorno de medición es una acción tuya sobre el mapa. Son objetos diferentes. Puedes comparar sus formas y anotar discrepancias, pero el dibujo no modifica el Catastro. La foto aérea puede mostrar cultivos o muros de otra época; tampoco representa por sí misma el límite jurídico. En una ficha, etiqueta siempre qué cifra proviene de cada capa.
Por qué dos superficies difieren
Una superficie catastral puede derivar de registros y procesos que no coinciden con tu trazo visual. El contorno público puede tener una geometría simplificada, mientras que el dedo añade un error de colocación. También puede haber desniveles: el cálculo sobre una representación plana no describe automáticamente toda la superficie física de una ladera. Una diferencia no identifica por sí sola cuál cifra es la correcta para un trámite. Consulta la administración o un técnico cuando importe legalmente.
Usos razonables en el campo
Una medida aproximada puede ayudar a estimar la longitud de un recorrido, organizar una visita o comparar sectores de una finca antes de pedir un presupuesto. Guarda la fuente catastral, la fecha de consulta y una nota sobre el método empleado. Essentials permite adjuntar fotos y exportar una ficha PDF, GeoJSON o KML con atribución. El documento exportado es un registro de trabajo y no adquiere fuerza de certificado porque incluya una línea o una cifra.
Planificar sin señal
Consulta y guarda la parcela mientras tienes conexión si quieres verla más tarde. Field permite preparar áreas de mapa para trabajar sin datos móviles, con niveles disponibles según la fuente. Una medida visual puede realizarse sobre lo que ya está cargado, pero una parcela nueva no se obtiene sin contacto con el servicio oficial. Comprueba el paquete descargado antes de salir y evita basarte en un mapa antiguo si la configuración del terreno ha cambiado.
Cuándo encargar una medición formal
Si la superficie afecta una compraventa, una subvención, una obra o una disputa de linderos, busca documentación oficial y asesoramiento de un profesional competente. El GPS de un teléfono, la fotografía y el gesto de dibujar sobre la pantalla no sustituyen un levantamiento. Boundara mantiene visibles las fuentes y puede servir para preparar preguntas concretas para ese profesional. También debes recordar que Navarra y País Vasco no entran en la consulta DGC disponible en la app.
De dónde sale cada número
- La línea o el área trazada reflejan los puntos que elegiste sobre una pantalla.
- La ficha catastral pública puede incluir datos producidos por otro método y en otra fecha.
- La precisión GPS varía y el punto azul no define un vértice legal.
- Las parcelas guardadas se pueden abrir offline; una nueva consulta oficial necesita red.
Datos y documentos gratuitos del Catastro
La Sede Electrónica del Catastro ofrece consulta oficial de datos públicos. Si necesitas superficie administrativa o documentación, empieza allí; la medición de Boundara sirve para estimar una tarea de campo.
Fuente primaria
Qué no puede hacer
Lee esto antes de confiar en un resultado.
- La cobertura corresponde al territorio gestionado por la DGC: quedan excluidos Navarra y el País Vasco, que mantienen catastros forales propios.
- Los contornos y las mediciones son informativos y pueden estar incompletos o desactualizados.
- No son levantamientos topográficos, certificados, títulos ni delimitaciones de linderos con validez legal.
- Boundara es independiente y no está patrocinada, certificada ni respaldada por ninguna autoridad pública.
Preguntas
¿La superficie calculada sirve para una escritura?
No. La medición visual es informativa y no sustituye un levantamiento ni un documento oficial.
¿Puedo medir sin consultar el Catastro?
Sí. Puedes trazar sobre el mapa, pero sin la consulta oficial no debes atribuir la forma a una parcela catastral.
¿El GPS marca el linde exacto?
No. La precisión del GPS de un teléfono depende del entorno y no certifica linderos.
¿Navarra y País Vasco están cubiertos?
La consulta catastral de la DGC en Boundara no cubre esos territorios forales.
¿Puedo exportar la medición?
Essentials ofrece exportaciones atribuidas para registros de campo, no certificaciones.