Passo per passo
- Prepara la mappa. Seleziona Italia e apri la vista standard o satellitare. Dai al dispositivo il tempo di ottenere una posizione GPS e controlla che il punto mostrato sia plausibile.
- Identifica la particella. Tocca la mappa nel punto da verificare. L’app interroga la cartografia catastale WFS e sovrappone il contorno pubblico restituito. In Italia non è prevista la ricerca tramite foglio o particella.
- Confronta con prudenza. Osserva l’allineamento tra contorno, accessi e elementi visibili. Traccia una distanza o un’area solo come stima visiva; non usare lo schermo per segnare un confine giuridico.
- Salva prima di uscire. Salva la particella per riaprirla offline. Field permette di scaricare un’area prima del viaggio; una nuova richiesta al catasto richiede ancora la rete.
Il punto blu non è un cippo di confine
Un ricevitore GPS da telefono stima la posizione in base ai segnali disponibili. Alberi, fabbricati, versanti e condizioni atmosferiche possono spostare il punto mostrato. Anche un punto apparentemente stabile non certifica dove passi il confine. Usa la posizione per orientarti verso l’area interessata, poi confronta più indizi: accessi, strade, fabbricati e la geometria pubblica visualizzata. Se pochi metri fanno la differenza, interrompi la verifica informale e chiedi un rilievo adeguato.
Il rapporto tra foto e catasto
La vista satellitare è intuitiva perché mostra elementi riconoscibili sul suolo, ma una recinzione o una fila di alberi non coincide necessariamente con il contorno catastale. Inoltre le foto possono essere state acquisite in un periodo diverso da quello del dato catastale. Attiva e disattiva i livelli per capire quale linea appartiene a quale fonte. Quando annoti un’osservazione, scrivi se stai descrivendo la fotografia, la situazione sul posto o il contorno restituito dal servizio.
Misurare senza attribuire precisione falsa
Boundara consente di tracciare distanze e aree sulla mappa. Una linea tracciata con il dito è utile per pianificare un percorso o valutare un ordine di grandezza. Non è una misura eseguita con strumentazione topografica e non risolve discrepanze tra atto, mappa e terreno. Anche il valore della superficie associato a una particella può derivare da metodi diversi rispetto alla misura visiva. Conserva questa distinzione in note e PDF esportati.
Verificare la copertura prima della visita
La fonte italiana usata da Boundara copre l’Italia tranne le province autonome di Trento e Bolzano. La disponibilità concreta dipende anche dalla risposta del servizio per il punto scelto. Prima del sopralluogo, prova la consultazione, controlla che il contorno sia quello atteso e salva la scheda. Se il risultato manca, riprova su un punto interno e verifica la connessione. Una mancata risposta non equivale a una conferma catastale negativa.
Lavorare offline senza sorprese
Una particella già salvata si può aprire offline. Con Field è possibile scaricare aree di un chilometro per un chilometro o due per due chilometri sul telefono, poi sincronizzarle con Apple Watch dove previsto. Controlla il pacchetto completato prima di perdere il segnale. Il GPS può continuare a fornire una posizione se ha un fix, ma non può interrogare il servizio ufficiale senza collegamento. I livelli disponibili possono variare in base alla fonte.
Quando rivolgersi alla fonte ufficiale
Per una visura, un certificato o un accertamento amministrativo usa i servizi dell’Agenzia delle Entrate. Per determinare un confine sul terreno serve spesso un tecnico, un rilievo e la documentazione pertinente. La mappa di Boundara è una guida per prendere appunti e preparare il lavoro, con fonte e limiti visibili. Non mostra titolari o diritti reali. Questa separazione evita di trasformare una buona osservazione sul campo in una conclusione legale che la schermata non supporta.
Che cosa rappresentano i tre livelli
- GPS: posizione stimata del dispositivo, soggetta alle condizioni di ricezione.
- Vista satellitare: fotografia utile per orientarsi, non fonte del confine catastale.
- Contorno: geometria pubblica restituita dalla cartografia catastale INSPIRE, con fonte e data.
- Misura disegnata: stima indicativa che non sostituisce il rilievo di un tecnico.
La mappa ufficiale è gratuita
Per consultare la cartografia e i servizi catastali senza Boundara puoi usare direttamente i canali dell’Agenzia delle Entrate. La differenza di Boundara è la scheda di campo sul telefono, non un dato catastale esclusivo.
Fonte primaria
Cosa non può fare
Leggi qui prima di fare affidamento su un risultato.
- La copertura riguarda l’Italia con esclusione delle province autonome di Trento e Bolzano, che gestiscono il catasto in autonomia.
- Contorni e misure sono informativi e possono risultare incompleti o non aggiornati.
- Non sono rilievi topografici, certificati, titoli né determinazioni di confine con valore legale.
- Boundara è indipendente e non è sponsorizzata, certificata o approvata da alcuna autorità pubblica.
Domande
Il GPS mi porta sul confine esatto?
No. La posizione del telefono è indicativa e può essere meno precisa del necessario per individuare un confine.
La foto satellitare è la mappa catastale?
No. Sono livelli diversi, prodotti e aggiornati separatamente.
Posso cercare con foglio e particella?
No. Per la particella italiana, in Boundara si tocca un punto sulla mappa.
Le mappe funzionano senza rete?
Solo le particelle salvate e le aree scaricate in precedenza sono disponibili offline secondo il piano; nuove consultazioni richiedono rete.
Posso usare la misura per un atto?
No. Per atti e contestazioni serve documentazione ufficiale e, quando necessario, un rilievo professionale.