Katastrální mapa v mobilu: jak zobrazit parcelu

Krok za krokem

Najděte místo. Přibližte mapu na konkrétní pozemek a ověřte orientaci podle cest a staveb. Poloha telefonu je jen pomůcka.
Klepněte na parcelu. Klepnutím do plochy odešlete jeden dotaz na veřejnou službu ČÚZK. Je-li geometrie dostupná, Boundara zobrazí obrys a základní identifikátor.
Přečtěte si zdroj. Podívejte se na původ výsledku a datum načtení. Snímky map a katastrální data nemusí vzniknout ve stejnou dobu.
Zapište terénní zjištění. Uložte jednu parcelu zdarma. Essentials doplňuje poznámky, místní fotografie a export PDF, GeoJSON nebo KML s uvedením zdroje.

Jak si vybrat správný bod

Na mapě se často střídají úzké pruhy cest, staveb a pozemků. Přibližte zobrazení natolik, abyste mohli klepnout dovnitř hledané parcely, nikoli na její hranu. Pokud znáte obec nebo okolní orientační bod, použijte je k přiblížení. Modrý bod GPS může při slabém příjmu poskakovat. Výsledek proto zkontrolujte podle polohy na mapě a dostupného identifikátoru, ne pouze podle toho, kde stojíte s telefonem.

Co vrací služba ČÚZK

Boundara používá veřejnou službu INSPIRE pro katastrální parcely. Výsledek obsahuje geometrii a základní označení, které služba v daném místě poskytne. Aplikace zachovává informaci o zdroji a datu dotazu. Nejde o úplný obsah katastru ani o výpis z listu vlastnictví. Údaje o vlastnících nejsou součástí této funkce. Potřebujete-li aktuální právní stav, přejděte k oficiálnímu Nahlížení nebo k dokumentům vydaným příslušným úřadem.

Porovnání se skutečností

Na podkladovém snímku můžete vidět plot, cestu či stavbu. Tyto prvky mohou být mladší nebo starší než zobrazená katastrální geometrie. Rovněž nemusejí kopírovat právní hranici. Přepínejte vrstvy a poznámku formulujte přesně: obrys je údaj zdroje, viditelný plot je vaše pozorování. Pokud na rozdílu záleží při koupi nebo stavební činnosti, neodvozujte závěr z překrytí obrazovky; vyžádejte správné podklady.

Měření a jeho meze

Na mapě lze nakreslit úsečku nebo plochu a přečíst přibližnou hodnotu. Pomáhá to předběžně odhadnout trasu obchůzky nebo rozsah práce. Prst na displeji ani běžné GPS telefonu ale neposkytují přesnost potřebnou pro vytyčení. Číselný rozdíl proti evidované výměře sám o sobě neznamená chybu úřadu. Pokud potřebujete závazný údaj, obraťte se na kompetentní službu nebo odborníka.

Soukromá evidence návštěvy

Jednu parcelu lze uložit bez placení. S Essentials můžete připojit popis, fotografie a exportovat záznam do PDF, GeoJSON nebo KML s uvedením zdroje. Poznamenejte si datum, přístupovou cestu a otázky, které chcete později ověřit. Místní fotografie se neodesílají na server Boundara bez vašeho výslovného sdílení nebo exportu. Exportovaný soubor podléhá pravidlům místa, kam ho uložíte. Tento pracovní záznam není úřední listina.

Před cestou mimo signál

Než vyjedete, otevřete parcelu online a ověřte, že se po uložení znovu načte. Field umožňuje stáhnout oblast mapy do iPhonu; vrstvy a blízká geometrie se mohou podle zdroje lišit. Dokončený balíček zkontrolujte ještě při připojení. GPS může fungovat bez mobilních dat, získá-li telefon polohu. Novou parcelu ale bez spojení se službou ČÚZK nevyhledáte. Po návratu lze dotaz opakovat a ověřit aktuálnost.

Příklad při obhlídce pozemku

Představte si dvě sousední parcely oddělené úzkou cestou. Na přiblížené mapě klepněte do středu každé z nich zvlášť a zapište si identifikátory i datum dotazu. Potom porovnejte dostupné obrysy s viditelnou cestou. Pokud obraz neodpovídá tomu, co vidíte v terénu, nepřepisujte vlastní pozorování jako údaj ČÚZK. Zaznamenejte rozdíl a ověřte jej později v oficiálním Nahlížení. Stejně postupujte při chybějící odpovědi: zkuste vhodnější bod nebo stabilní připojení. Taková pracovní poznámka může připravit přesnější otázku pro úřad nebo zeměměřiče, ale sama neposkytuje důkaz o právním průběhu hranice ani o vlastnictví cesty. Před sdílením záznamu uveďte, zda jste údaje získali právě při návštěvě, nebo je otevřeli ze staršího offline uložení. Pomůžete tím dalšímu čtenáři rozlišit aktuální veřejný výsledek od vaší historické pracovní kopie.

Katastrální mapa není list vlastnictví

Veřejná služba ČÚZK poskytuje geometrii a základní identifikátory parcel.
Boundara nežádá údaje o vlastnících ani obsah listu vlastnictví.
Vizuální výměra a vzdálenost jsou jen přibližné.
Pro úřední údaje a právní úkony použijte příslušné služby katastru.

Bezplatné Nahlížení do katastru

Veřejné údaje si můžete prohlédnout přímo v aplikaci ČÚZK Nahlížení do katastru nemovitostí. Boundara pomáhá s terénní poznámkou na iPhonu, úřední službu nenahrazuje.

Úřední zdroj

ČÚZK: Nahlížení do katastru nemovitostí ↗

Co aplikace neumí

Přečtěte si, než se na výsledek spolehnete.

Mohou se vyskytnout místní mezery v pokrytí.
Obrysy a měření jsou informativní a mohou být neúplné nebo neaktuální.
Nejde o geodetická měření, listiny, tituly ani právně závazné určení hranic.
Boundara je nezávislá a není sponzorována, certifikována ani schválena žádným veřejným orgánem.

Otázky

Zobrazí Boundara vlastníka pozemku?

Ne. Aplikace používá veřejnou geometrii a základní identifikátory, nikoli údaje o vlastnících.

Je obrys úředním vytyčením hranice?

Ne. Zobrazení na telefonu je informační a nenahrazuje zeměměřické ani úřední úkony.

Lze pracovat bez signálu?

Dříve uloženou parcelu otevřete offline. Nový dotaz na ČÚZK potřebuje připojení.